Diagnostic Electrique

Diagnostic Électricité avant Vente ou Location

Diagnostic de l’installation électrique pour les biens à usage d’habitation, lorsque l’installation à plus de 15 ans

Le diagnostic Électrique porte sur l’ensemble de l’installation d’électricité à basse tension située en aval de l’appareil général de commande et de protection de cette installation (AGCP).

(Dans le cas d’appartements situés dans un ensemble collectif mais non en copropriété (maison divisée par exemple) et disposant chacun d’un AGCP, il est procédé à un diagnostic par appartement.

Validité du diagnostic :

3 ans dans le cadre d’une vente

6 ans dans le cadre d’une location

 

Travaux 

Ils ne sont pas obligatoires. Certains sont conseillés.

En cas de mise en location, la responsabilité du bailleur peut être recherché.

Définitions

DDHS : disjoncteur différentiel haute sensibilité. Pour la protection des personnes en supplément du DB.
DB : disjoncteur de branchement
AGCP : appareil général de commande et de protection

 

Les différents points vérifiés :

• L’appareil général de commande et de protection et son accessibilité (AGCP)
• La protection différentielle à l’origine de l’installation électrique
• La prise de terre et l’installation de mise à la terre
• La protection contre les surintensités
• La liaison équipotentielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche
• Les règles liées aux zones dans ces locaux
• Des matériels électriques présentant des risques de contact direct
• Des matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage
• Des appareils d’utilisation situés dans des parties communes et alimentés depuis la partie privative et vice versa
• La piscine privée

Diagnostic électricité à Lyon – Vienne – Miribel – Villeurbanne – Vénissieux – Saint-Priest – Vaulx-en-Velin – Villefranche-sur-Saône – Rillieux-la-Pape – Saint-Fons – Givors – Écully – Miribel – Villefontaine – Saint-Etienne – Genas – Rhone-Alpes – Lyon Ouest – Lyon Est

Diagnostics immobiliers à Lyon et en Rhône Alpes, Villeurbanne, Vienne, Vénissieux, Feyzin.

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