DPE : diagnostic de performance énergétique

Différents modes de calcul du DPE

Une information

Le DPE informe le futur locataire ou acheteur, et permet de comparer les différents biens immobiliers entre eux.

Une incitation

Le DPE incite à la réalisation de travaux d’économies d’énergie et contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES).

Les variantes

Les modèles de DPE diffèrent selon qu’il s’agisse d’une mise en vente ou d’une mise en location.

Le mode de calcul en fonction de la période et du mode de chauffage (collectif ou individuel).

Chauffage individuel et construction après 1949 : calcul selon les caractéristiques du bâtit

Chauffage collectif ou construction avant 1949 : calcul sur la base des consommations réelles

Applications du DPE

Les déperditions énergétiques dans l'habitat.

Petites annonces

Le résultat du DPE doit figurer dans les annonces immobilières portant sur la vente ou la location d’un bien immobilier.

DPE vente

Le DPE vente est réalisé aux frais du vendeur, qui doit le tenir à la disposition de tout candidat à l’achat.

DPE location

Le DPE location est réalisé aux frais du bailleur-propriétaire, qui doit le tenir à la disposition de tout candidat à la location.
Il n’est pas exigé pour les locations saisonnières.

DPE neuf

Le DPE doit être réalisé en cas de construction neuve d’un logement ou de travaux d’extension d’une maison ou d’un appartement.

Il appartient au maître d’ouvrage de faire réaliser le diagnostic au moment de la réception des travaux au plus tard.

il s’établit à partir de la note de synthèse de l’étude thermique.

Définitions

Energie finale : L’énergie finale est l’énergie utilisée finalement. Dans le logement pour le chauffage ou la production de l’eau chaude.

Energie primaire : Pour disposer de l’énergie finale, il a fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d’énergie que celle que l’on consomme au final. En bout de chaîne, l’énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées.

kWhep/m2.an : kilowatt heure d’énergie primaire par m2 par an.
(Valeur référence permettant de constituer l’étiquette de consommation d’énergie).

GES : gaz à effet de serre en KeqCO2/m2/an

KeqCO2/m2.an : kilo équivalent de CO2 par m2 par an.

DPE diagnostic de performance énergétique à Lyon – Chassieux – Miribel – Villeurbanne – Vénissieux – Saint-Priest – Vaulx-en-Velin – Villefranche-sur-Saône – Rillieux-la-Pape – Saint-Fons – Givors – Écully – Miribel – Villefontaine – Saint-Etienne – Genas – Rhone-Alpes – Lyon Ouest – Lyon Est

Diagnostics immobiliers à Lyon et en Rhône Alpes, Villeurbanne, Vienne, Vénissieux, Feyzin.

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