Le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe vient de mettre en ligne un simulateur permettant de connaitre la future classe énergétique des logements de petites surfaces. Accessible gratuitement, il permet, à partir du numéro Ademe de votre DPE, d’obtenir une simulation de la nouvelle étiquette. Entrée en vigueur du dispositif prévue le 1er juillet 2024. L’étiquette…
MRE l’expert vous propose ses services pour obtenir un certificat de décence à Lyon. Ce certificat de décence peut vous être demandé dans le cadre d’un bail classique ou dans le cadre d’une activité touristique, par les services administratifs concernés. Ce certificat constate la conformité aux différents critères de décence édictés par le décret 2002-10 du 30…
DPE : Résultats et conséquences chronologiques MISE A JOUR 11/2022 Le diagnostic de performance énergétique pour les biens d’habitation a évolué de façon très importante au 1er juillet 2021. Des conséquences et des étapes sont inscrits dans la loi “climat et résilience” La méthode de calcul Il n’y a plus de méthode de calcul…
Voici les dernières mises à jour pour les DPE des appartements d’avant 1975 Suite à la parution de l’arrêté du 8 octobre 2021… Il faut retenir : Les DPE classés F ou G réalisés depuis le 1er juillet 2021 sur des logements dans des immeubles construits avant 1975, seront systématiquement réédités, sans frais pour les…
Du remous en ce moment sur le nouveau DPE en vigueur depuis le 1er juillet 2021. Ce n’est pas faute d’avoir été averti par tous les représentants des diagnostiqueurs immobiliers, mais le gouvernement n’en a eu cure et a maintenu la mise en application de ce DPE au 1er juillet. Résultat, aujourd’hui et après une première…
Investissement locatif : que dois-je faire avant de mettre mon bien en location ? Vous comptez acheter un bien immobilier ? Mettre un appartement ou une maison en location est une idée intéressante pour vous assurer une rentrée d’argent et constituer un pécule qui complètera votre pouvoir d’achat, voire vous permettra d’épargner pour votre…
Les évolutions du diagnostic de performance énergétique en 2021 Le diagnostic de performance énergétique pour les biens d’habitation, évolue de façon importante à partir du 1er juillet 2021 ! La méthode de calcul Il n’y aura plus de méthode de calcul de la performance énergétique à partir des factures de consommation. Les DPE pour…
Les obligation du repérage amiante avant travaux Le Ministère du Travail vient d’éditer deux nouveaux documents de communication pour rappeler aux donneurs d’ordre (professionnels et particuliers) leurs obligations et responsabilité au niveau des repérages amiante avant travaux. Le Ministère du Travail précise que “pour un coût limité à environ 1% du montant des travaux, le repérage en amont…
Les étapes d’un chantier de rénovation Il y a quelques étapes à réaliser impérativement avant de réaliser des travaux de rénovation dans un nouveau logement pour assurer son fonctionnement et la sécurité du chantier. En effet, il y a plusieurs démarches qui incombent à l’occupant d’un logement, qu’il soit propriétaire ou locataire. La plupart des…
Diagnostic immobilier COVID-19 : La situation évolue en mai La situation évolue avec le déconfinement progressif qui, sauf décision contraire de dernière minute, aura débuter le 11 mai. Les circonstances restent de toute façon exceptionnelles. La santé de nos équipes, comme celle de nos clients et partenaires, reste notre principale préoccupation. Elle passera par le…
Diagnostic immobilier : Protocole d’intervention sous Covid 19 Des gestes barrières adaptés Le 1er geste est d’assurer les personnes que nous visitons, que nos intervenants diagnostiqueurs sont asymptomatiques ; et de vous demander de nous informer sur la situation sanitaire des occupants du site que nous visitons. Nos bureaux restent fermés au public. En cas…
AmianteConsignes générales de sécurité L’identification des matériaux et produits contenant de l’amiante est un préalable à l’évaluation et à la prévention des risques liés à la présence d’amiante dans un bâtiment. Elle doit être complétée par la définition et la mise en œuvre de mesures de précaution adaptées et proportionnées pour limiter le risque d’exposition…