Diagnostic Plomb à Lyon – Rhône Alpes

Le diagnostic plomb à Lyon avant Vente ou Location

Géneralités

Pour les biens d’habitation datant d’avant le 1er janvier 1949.

Appelé aussi constat de risque d’exposition au plomb ou (CREP),

MRE réalise le diagnostic plomb à Lyon – Rhône Alpes,

dans le cadre du dossier de diagnostic technique pour

la vente ou la location d’un bien immobilier d’habitation.

Diagnostic plomb - Contenu

diagnostic plomb lyon

Nous mesurons la concentration en plomb dans les revêtements de certains supports susceptibles de contenir du plomb.

Murs, boiseries, ouvrants, occultant…

Le diagnostic plomb défini l’état de conservation de ces supports

afin de pouvoir apprécier le risque d’exposition au plomb, pour les personnes.

Une unité de diagnostic est dite “positive” lorsque la concentration en plomb de son revêtement est supérieure au seuil réglementaire.

Le seuil réglementaire est de 1mg/cm2.

Conclusions

Le diagnostic plomb classe les résultats en 3 classes positives de 1 à 3

1 et 2

Le propriétaire doit veiller à ce que ces éléments ne se dégradent pas en classe 3.

3

La classe 3, rend les travaux de mise à niveau obligatoires afin de supprimer l’exposition au plomb, pour cet élément.

Quelques exemple de mise à niveau possible pour une unité de diagnostic en classe 3 :

– Recouvrir les revêtements dégradés,
– Eliminer, décaper les anciennes peintures,
– Remplacer certains éléments de construction

Diagnostic plomb avant travaux

Le plomb est un élément classé comme à risque “CMT – cancérogène mutagènes ou toxique”.

Code du travail (L41212-1) : “l’employeur prend les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et protéger la santé physique et mentale des travailleurs“.

Dans le cadre même de petit travaux, nous conseillons de communiquer le diagnostic plomb à toute personne susceptible de réaliser des travaux.

Pour des chantiers plus importants, le diagnostic plomb est complété d’une recherche d’éléments métalliques et sera souvent associé à un RAT (repérage amiante avant travaux).

Repérage du plomb  avant travaux concerne les bâtis construits après 1948

1948 : interdiction de l’utilisation de la céruse pour les professionnels,

1988 : interdiction du sulfate de plomb pour les professionnels,

1993 : interdiction de mise sur le marché de la céruse et du sulfate de plomb,

Mai 2015 : interdiction définitive du minium de plomb (primaire anti rouille).

Diagnostic plomb à Lyon – Rhône Alpes – Vienne – Miribel – Villeurbanne – Vénissieux – Saint-Priest – Vaulx-en-Velin – Villefranche-sur-Saône – Rillieux-la-Pape – Saint-Fons – Givors – Écully – Miribel – Villefontaine – Saint-Etienne – Genas – Rhone-Alpes – Lyon Ouest – Lyon Est

Diagnostic immobilier à Lyon et en Rhône Alpes, Villeurbanne, Vienne, Vénissieux, Feyzin.

SAS MRE l’expert

61 Avenue Paul Santy 69008 LYON

tél : 0478092159

fax : 04 78 75 89 71

Mail : contact@mrelexpert.com

L’habitat ancien à Lyon et la région a longtemps été un grand consommateur de plomb (canalisations) et de produits dérivés tels que les peintures à la céruse (sels de plomb).

La législation interdit depuis 1948, l’usage du plomb et des produits dérivés dans les habitations, mais cela reste la source essentielle de l’intoxication non professionnelle par le plomb.

Le saturnisme est une maladie à déclaration obligatoire (MDO), provoquée par l’ingestion de plomb sous forme d’écailles de peinture, ou dissous dans l’eau d’alimentation ou inhalé dans les poussières.