Le diagnostic Électricité à Lyon – Rhône Alpes
Installation électrique : Un diagnostic avant vente ou location
Généralité
Le diagnostic électrique que nous réalisons notamment à Lyon vérifie la sécurité d’une installation pour un bien d’habitation.
Il concerne les installations privatives de plus de 15 ans.
Les durées de validité du diagnostic électrique :
3 ans dans le cadre de la vente d’un bien immobilier
6 ans pour une location
Le diagnostic électrique fait partie du dossier de diagnostic technique à fournir préalablement à un acquéreur ou un locataire.
MRE l’expert diagnostic électrique
Selon les cas, le dossier de diagnostic technique sera régulièrement composé du diagnostic électricité, du diagnostic gaz, d’un certificat de surface, du diagnostic amiante, du diagnostic plomb, du diagnostic de performance énergétique et d’un état des risques et pollution.
D’autres diagnostics peuvent s’ajouter selon les situations géographiques.
Diagnostic Electrique - Contenu
Les points vérifiés
Les systèmes de protection différentielle à l’origine de l’installation électrique.
La prise de terre et l’installation de mise à la terre des circuits ainsi que la liaison équipotentielle.
La protection contre les surintensités.
Le respect des zones de sécurité dans des locaux de type salle de bain.
L’éventuelle présence de matériels électriques présentant des risques de contact direct, vétustes ou endommagés.
Quelques définitions utiles du diagnostic électrique
DDHS : disjoncteur différentiel haute sensibilité. Pour la protection des personnes en supplément du DB.
DB : disjoncteur de branchement.
AGCP : appareil général de commande et de protection.
LEP et LES : Liaison équipotentielle principale et secondaire.
Conclusions
Ce diagnostic n’est pas une analyse de la conformité de l’installation aux dernières normes, ni un descriptif quantitatif des défauts.
Le diagnostic électrique doit renseigner sur quels sont les thèmes liés à la sécurité, qui présentent des défauts.
Si les opérations de mise à niveau ne sont pas obligatoires, certaines sont conseillées, d’être réalisées.
Principalement dans le cadre de la location d’un bien, ou la responsabilité du bailleur envers son locataire existe.
Diagnostic électricité à Lyon – Vienne – Miribel – Villeurbanne – Vénissieux – Saint-Priest – Vaulx-en-Velin – Villefranche-sur-Saône – Rillieux-la-Pape – Saint-Fons – Givors – Écully – Miribel – Villefontaine – Saint-Etienne – Genas – Rhone-Alpes – Lyon Ouest – Lyon Est
SAS MRE L’Expert
61 Avenue Paul Santy 69008 LYON
tél : 04 78 09 21 59
fax : 04 78 75 89 71
Mail : contact@mrelexpert.com