Le diagnostic Gaz à Lyon – Rhône Alpes

Le diagnostic gaz à Lyon avant Vente ou Location

Le diagnostic Gaz permet de vérifier l’état des installations privatives de gaz pour les biens immobiliers à usage d’habitation.

Il est obligatoire pour les installations au gaz qui ont plus de 15 ans.

 

Cette expertise fait partie du dossier de diagnostic technique à fournir aux acquéreurs ou aux locataires et donc pour les cas suivants :

– La mise en vente d’un bien d’habitation.

– La mise en location d’un bien d’habitation.

Les conclusions du diagnostic gaz 

Les conclusions présentent 3 niveaux d’anomalies :

Anomalie A1 : l’installation présente une anomalie à prendre en compte lors d’une intervention ultérieure sur l’installation

Anomalie A2 : l’installation présente une anomalie dont le caractère de gravité ne justifie pas que l’on interrompe aussitôt la fourniture du gaz, mais est suffisamment importante pour que la réparation soit réalisée dans les meilleurs délais

Anomalie DGI : (danger grave immédiat) : l’installation présente une anomalie suffisamment grave pour que l’opérateur interrompe l’alimentation en gaz de tout ou partie de l’installation. Le distributeur est avisé et des travaux de correction doivent être réalisés avant remise en route de la fourniture de gaz, par le distributeur.

Détails du diagnostic gaz 

Le diagnostic gaz porte sur 4 points de l’installation :

– La tuyauterie fixe après compteur

– Le raccordement des appareils

– La ventilation des locaux

– La combustion des appareils

 

La validité du diagnostic

3 ans dans le cadre de la vente d’un bien immobilier

6 ans dans le cadre de la location

Réalisation

Le diagnostic gaz doit être réalisé même si le gaz est coupé ou compteur coupé/supprimé, à partir du moment où il subsiste une tuyauterie fixe dans le logement.

Le diagnostic gaz n’est pas obligatoire pour une installation raccordée en flexible à une bouteille GPL.

Information générale sur le Gaz

Les risques directs du gaz naturel :

  • Incendie : le gaz naturel est un combustible. En présence d’oxygène et d’une source de chaleur, il peut s’enflammer et exploser pour une concentration de gaz naturel dans l’air comprise entre 5 et 15% ;
  • Explosion : pour qu’il y ait explosion, en cas d’inflammation d’un mélange air/gaz, il faut que le milieu soit confiné. En milieu libre (non confiné), le gaz naturel ne détonne pas ;
  • Anoxie (insuffisance cellulaire en oxygène) : à l’état libre, le gaz naturel est plus léger que l’air. Il s’élève rapidement et se disperse sans créer de nappe gazeuse ni au sol, ni dans l’atmosphère. Par contre, en milieu confiné, si la concentration du mélange gaz-air est supérieure à 25%(1), le gaz naturel se substitue à l’oxygène de l’air inhalé. Il agit alors comme un gaz asphyxiant par privation d’oxygène.
  • Intoxication : dans un lieu confiné et dans le cas d’une combustion en milieu appauvri en oxygène, il y a production de monoxyde de carbone à partir du gaz naturel. Le monoxyde de carbone est un gaz incolore et inodore qui, même en petite quantité dans l’air, est immédiatement absorbé dans le système sanguin et prive le corps d’oxygène, d’où une mort rapide. Le risque d’intoxication sera plus ou moins élevé selon la dose absorbée.
  • Projection : la libération d’un gaz comprimé à forte pression peut s’accompagner de projections d’objets (éclats métalliques, terre, pierres…).
  • Brûlures par le froid : le gaz naturel liquéfié, stocké sous forme cryogénique (c’est-à-dire à de très basses températures), comporte des risques de brûlures.

Diagnostic gaz à Lyon – Vienne – Miribel – Villeurbanne – Vénissieux – Saint-Priest – Vaulx-en-Velin – Villefranche-sur-Saône – Rillieux-la-Pape – Saint-Fons – Givors – Écully – Miribel – Villefontaine – Saint-Etienne – Genas – Rhone-Alpes – Lyon Ouest – Lyon Est

Diagnostics immobiliers à Lyon et en Rhône Alpes, Villeurbanne, Vienne, Vénissieux, Feyzin.

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