DPE Lyon – 69 : le diagnostic de performance énergétique

Le DPE à Lyon avant Vente ou Location 

Une information

Le DPE, à Lyon comme ailleurs, informe le futur locataire ou acheteur, et permet de comparer les différents biens immobiliers entre eux.

Une incitation

Le DPE incite à la réalisation de travaux d’économies d’énergie et contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES).

 

Les variantes du DPE

Les modèles de DPE diffèrent selon qu’il s’agisse d’une mise en vente ou d’une mise en location.

Le mode de calcul en fonction de la période et du mode de chauffage (collectif ou individuel).

Chauffage individuel et construction après 1949 : calcul selon les caractéristiques du bâtit.

Chauffage collectif ou construction avant 1949 : calcul sur la base des consommations réelles.

Applications du DPE

 

Petites annonces

Le résultat du DPE doit figurer dans les annonces immobilières portant sur la vente ou la location d’un bien immobilier.

DPE vente

Le DPE vente est réalisé aux frais du vendeur, qui doit le tenir à la disposition de tout candidat à l’achat.

DPE location

Le DPE location est réalisé aux frais du bailleur-propriétaire, qui doit le tenir à la disposition de tout candidat à la location.
Il n’est pas exigé pour les locations saisonnières.

DPE neuf

Le DPE doit être réalisé en cas de construction neuve d’un logement ou de travaux d’extension d’une maison ou d’un appartement.

Il appartient au maître d’ouvrage de faire réaliser le diagnostic au moment de la réception des travaux au plus tard.

il s’établit à partir de la note de synthèse de l’étude thermique.

DPE : quelques définitions

 

Energie finale : L’énergie finale est l’énergie utilisée finalement. Dans le logement pour le chauffage ou la production de l’eau chaude.

Energie primaire : Pour disposer de l’énergie finale, il a fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d’énergie que celle que l’on consomme au final. En bout de chaîne, l’énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées.

kWhep/m2.an : kilowatt heure d’énergie primaire par m2 par an.
(Valeur référence permettant de constituer l’étiquette de consommation d’énergie).

GES : gaz à effet de serre en KeqCO2/m2/an

KeqCO2/m2.an : kilo équivalent de CO2 par m2 par an.

Depuis le décret du 22 mai 2019

Tout immeuble collectif à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation
pourvu d’une installation centrale de chauffage ou alimenté par un réseau de chaleur est muni de compteurs
individuels d’énergie thermique permettant de déterminer la quantité de chaleur fournie à chaque local occupé à
titre privatif et ainsi d’individualiser les frais de chauffage collectif. La loi prévoie des exceptions.

DPE diagnostic de performance énergétique à Lyon – Chassieux – Miribel – Villeurbanne – Vénissieux – Saint-Priest – Vaulx-en-Velin – Villefranche-sur-Saône – Rillieux-la-Pape – Saint-Fons – Givors – Écully – Miribel – Villefontaine – Saint-Etienne – Genas – Rhone-Alpes – Lyon Ouest – Lyon Est

Diagnostic immobilier à Lyon et en Rhône Alpes, Villeurbanne, Vienne, Vénissieux, Feyzin.

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