Diagnostic Amiante à Lyon – Rhône Alpes

Le diagnostic amiante pour la vente ou la location

Pour les appartements, maisons, tertiaires, annexes…

Ce diagnostic amiante concerne tous les immeuble bâtis dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997.

Les diagnostics de l’amiante réalisés avant le 1er janvier 2013 doivent être réactualisés.

Un rapport amiante positif peut impliquer certaines obligations selon le type de matériau contenant de l’amiante.

diagnostic amiante lyon

Ce diagnostic amiante est différent d’un DTA (diagnostic technique amiante) ou d’un RAT (repérage amiante avant travaux). Il ne peut les remplacer.

Contenu du diagnostic amiante avant vente ou location

Nous recherchons la présence des matériaux et produits inscrits dans 2 listes (listes A et B).

Ces matériaux doivent être accessibles (contrairement au RAT), sans action à caractère destructif.

En cas de doute sur un matériau, un prélèvement pour une analyse dans un laboratoire agréé, doit nécessairement être réalisé.

Enfin, un matériau positif sera évalué quant à son état de conservation.

Des préconisations ou des obligations, selon les cas, seront aussi inscrites dans la conclusion du rapport.

Rapport amiante positif ?

Votre rapport fait référence à des matériaux de la liste B

Les matériaux et produits de la liste B sont nombreux, des dalles de sol, des parties composites ou fibro-ciment, des enduits, des plaques, des tresses.

3 niveaux de conclusions sont possibles pour ces matériaux :

EP

Réaliser une évaluation périodique (EP), tous les 3 ans. afin de vérifier leur état de conservation.

AC 1

C’est une action corrective de 1er niveau.

Rechercher les causes de la dégradation et définir les mesures correctives appropriées pour les supprimer.

AC 2

Il faut réaliser une action corrective de 2em niveau.

Cette action concerne l’ensemble d’une zone et vise à éviter que le matériau ou produit ne soit plus soumis à aucune agression ni dégradation.

Votre rapport concerne des matériaux de la liste A

Les produits de la liste A concernent les flocages, calorifugeages et faux plafond

3 niveaux de conclusions possibles

1

Une évaluation périodique tous les 3 ans.

2

Il faut faire réaliser une mesure d’empoussièrement de l’air dans les 3 mois

3

La mise en oeuvre de travaux de correction avant 36 mois. (confinement ou retrait de l’amiante)

Des matériaux contenant de l'amiante

Voici des visuels de matériaux et produits contenant de l’amiante que l’on peut trouver ; notamment dans les parties privatives d’un bien immobilier.

Que faire en cas de petits travaux ?

Même en cas de petits travaux, pour un immeuble dont le PC est < 1er juillet 1997, un repérage amiante avant travaux (RAT) est rendu obligatoire.

Il est avant tout nécessaire pour la protection de la santé des occupants et des intervenants.

Les objectifs santé du diagnostic amiante avant travaux :

Notre intervention pour un RAT ou repérage amiante avant travaux est toujours adaptée au périmètre et à la taille du chantier.

Il s’agit d’éviter une exposition des personnes à l’amiante pendant et après l’opération.

D’éviter une contamination involontaire des lieux par des fibres d’amiante qui resteront après la fin du chantier.

Diagnostic immobilier à Lyon et en Rhône Alpes, Villeurbanne, Vienne, Vénissieux, Feyzin.

SAS MRE L’Expert

61 Avenue Paul Santy 69008 LYON

tél : 04 78 09 21 59

fax : 04 78 75 89 71

Mail : contact@mrelexpert.com

Information générale

L’amiante, appelée aussi « asbeste », est une fibre minérale naturelle.  Elle a été beaucoup utilisée en raison de son faible coût et de ses qualités exceptionnelles depuis 2500 ans avant J.C. :

  • Excellente résistance mécanique
  • Qualités thermiques, résistance au feu
  • Résistance aux agents chimiques, acide, basique, la corrosion, aux microorganismes,
  • Isolant électrique
  • Revêtement anti-condensation.